造成混凝土表面起砂的原因有很多，主要原因有：1.水泥品种不当和水泥用量少。2.水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。3.砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。4.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低起砂。

1、严重起砂、强度极低的： 辨别标准：用铲刀即可将抹灰层轻易铲掉、用手即可将抹灰大量擦掉，手能够捏碎，用钢钉划过可出现深6毫米以上沟槽。 维修方法：用打磨机或铁刷子将表层抹灰打磨至较坚固的底层，然后刷祥焕砼混凝土硬化剂，每天一遍，刷三天，每遍都刷透，到不渗为止。

2、中度起砂、强度较低的： 辨别标准：棱角用手难掰动，用钢钉划过可出现3—6毫米深沟槽。 维修方法：简单清理混凝土表面，刷祥焕砼混凝土硬化剂，天一遍，刷三天，每遍都刷透，到不渗为止。

3、轻度起砂、强度略低的： 辨别标准：钉子划一下不超过3毫米。 维修方法：墙表面平整度好、感观整洁的，刷一遍祥焕砼混凝土硬化剂，一定刷透，刷到不渗为止。