靠渗透起作用，不成膜，密封、结晶、亮化的效果很明显。这一特点决定了经硬化处理后的地面，具有硬化效果，只要被处理地面面层尚在，硬化效果就依然存在。市场上某些水泥地面起砂处理剂是通过在被处理表面成膜来达到防止起灰起砂的作用，作用原理类似于刷油漆或刮腻子，这一层膜容易被磨损，尤其是交通频繁的地面。此外，在一些起砂严重的地面上使用这种成膜型的水泥地面起砂处理剂还容易因基层强度太差而造成涂膜脱落，从而失去 混凝土起砂的主要原因是在施工过程中混凝土泌水等因素，造成混凝土表层水灰比过大，虽然这时水泥水化比较充分，但表层结构疏松，强度太低或没有强度所致。当然，混凝土表层结构疏松、强度偏低的原因也可能是混凝土养护不当，施工早期水分散失过快，形成大量的水孔，表层的水泥得不到足够的水分进行水化而导致混凝土表面起砂起粉起皮。
我国地域辽阔气候复杂。近十几年来随着城市建设的发展，科学技术的进步，混凝土施工技术也得到了迅速的发展，如北方广大地区每年有三至六个月的负温天气，在这些地区也可以进行大量的混凝土浇筑工作。冬季气温较低，不利于混凝土施工和混凝土强度的增长，因此如何保证混凝土的施工质量至关重要。
当混凝土强度不足时，可采用破损法(如回弹仪法，超声波发)来测定结构混凝土实际强度，如仍不满足要求，可使用祥焕砼混凝土增强剂来解决。
混凝土作为当前用途广泛的一种建筑材料，在土木工程实践中用量是极大的。近年来，在我国的土建工程中预拌混凝土施工占有越来越大的比例，混凝土质量的优势不仅会影响到结构物的安全，也会影响到企业乃至诚信，因此混凝土的质量是关系到每个工程成败主要因素之一。因此，在施工中，必须对混凝土的施工质量有足够的重视。
高铁墩柱施工在整个高速公路桥梁施工当中非常重要，其不仅决定整个公路工程的质量，同时也在很大程度上决定行车安全。这就要求在公路建设的过程中，提高对工程管理工作的重视程度，这样才能保证桥梁高墩柱施工质量，提高基础设施的施工水平。也是我国交通事业发展的重要途径。
